Важно!

Строительство дачного дома своими руками — легче, чем кажется


Устав от шума и ритма мегаполиса, современный человек ищет спокойствия и уединения на лоне дачных земель. Кто-то покупает, а кто-то строит дом самостоятельно. Cтроительство дачного дома своими руками не так сложно, как может показаться на первый взгляд, но все же потребует от вас некоторых умений.

Небольшая, но уютная дача

Небольшая, но уютная дача

Основные преимущества дачи, построенной самостоятельно

  • Постройка не будет типовой, в ней вы сами все распланируете так, чтобы было комфортно всем домочадцам.
  • Это будет уютное и теплое гнездышко, как материнский дом вашего детства.
  • Вы точно будете знать из каких материалов, что выполнено: уверены, что гидро- и теплоизоляция сделаны качественно, что пол, стены и потолок выставлены по уровню и т. д.
  • Строительство дачи своими рукамидешево, особенно, если у вас есть материнский капитал.
  • И, конечно же, сможете с гордостью сказать своим знакомым, друзьям, что выстроили дом своими руками.

От чего оттолкнуться для строительства домика.

Первый этап состоит в обдумывании конструкции проекта будущей постройки: сколько комнат, какое будет отопление, какая планировка, где она взведется она на дачном участке и так далее. Также необходимо четко построить смету на расходы, сколько и какого материала, следует закупить, в какой последовательности.

План двухэтажного дачного домика

План двухэтажного дачного домика

Планируя финансовые вложения в дачу, не стоит забывать про материнский капитал. Если вашему второму, третьему ребенку исполнилось уже 3 года, то вы сможете использовать капитал на постройку своими руками.

Планируя строительство дома своими силами, не забудьте четко прописать для себя временные нормы, которые вы можете отвезти на каждый этап.

Далее определяется место под домик, очерчивается необходимого размера прямоугольник.

Советуем строительство начать с возведения забора, чтобы в дальнейшем не было тревоги за сохранность привезенных стройматериалов. Да и с забором уже будет ощущение собственности. Можно спокойно жарить шашлыки, поддразнивая соседей запахом, но не видом.

Насчет денег для начала строительства мы поговорим более детально дальше. Мы не советуем брать кредиты или одалживать крупные суммы. Строительство отнимает много времени и денег. Помните об этом, подписывая договора и расписки.

Строительство дачных построек на материнский капитал

Нам необходимо купить несколько соток земель, на которых планируется строительство. Правила выдачи средств говорят о том, что на пустом участке нельзя жить, поэтому скорее всего, без правильной подготовки и знаний, вам откажут в выдаче средств. Но выход есть.

Если вы собрались строить все собственными руками, то нужно подготовить следующие документы на материнский капитал:

  1. Разрешение возведения строений на участке (копия);
  2. Право на владение землями (копия);
  3. Чего донести после того, как вы начали строить на материнский капитал: документ, удостоверяющий общее владение на постройку всех членов семьи.

Разрешение на постройку на материнский капитал выдает Пенсионный фонд в течение месяца после подачи заявления.

Перевод средств для строительных работ на участке в количестве 50%. Через полгода, после подтверждения факта существования жилого объекта, выдается разрешение на перечисление оставшейся суммы.

Нормативы по возведению загородных построек.

Существует правила, установленные законом, которые должны быть выполнены при планировании на участках:

Расстояние от соседских земель, красной линии участков должно быть более 3-х метров; от проходящей мимо улицы – на расстоянии 5-ти и более метров.

Инфографика нормативов дачного строительства

Инфографика нормативов дачного строительства

Если категория дома относится к легко воспламеняемым объектам, то нормы отдаленности от соседской постройки – 15-ти метров. Если здание задумано построить из камня, то от объекта аналогичного материала пространство должно быть 6 метров, если же соседская дача возведена из дерева, то расстояние должно быть более и равным 10-ти метрам. При нарушении условий, вы можете в последствии не получить разрешение на дальнейшее оформление постройки.

Будущий дачный объект, находящийся не на северной части земель, обязаны строить на отрезке от постройки, находящейся на граничащих участках, равном высоте возводимого здания.

Следует знать, что разрешение на дачный домик нужно получать только в том случае, если вы захотите жить в нем постоянно

Для этого документы необходимо подавать в управление архитектуры, согласно законодательству по градостроительству. Разрешение же на обычную постройку не требуется. Оформление садовых земель в наследство подразумевает регистрацию абсолютно всех построек.

Закладка фундамента

Определившись с размещением на участке будущего здания, можно приступать к приготовлению фундамента. Нормативы этого этапа:

  • глубина ямы – 70 см;
  • подушка основания – 20 см, состоящая из песка и гравия;
  • бетонные блоки опускают на 15 см ниже основного уровня земель.
  • для фиксации используется арматура
Схема фундамента и блоков

Схема фундамента и блоков

Это дешево, достаточно быстро и надежно.

Теплоизоляция напольного покрытия

Между возведенных лаг укладывают по уровню экструдированные плиты полистирола. Настил влаго- или пароизоляции. Какая категория материала лучше выбрать решать вам.

Непосредственно сам настил напольной доски. Она имеет с каждой стороны выборку ¾, которой и стыкуют детали. Делая укладку своими руками необходимо помнить, что гребень с начальной доски спиливается, а последняя подпиливается под оставшееся незакрытое пространство.

конструкции пола дачного домика

конструкции пола дачного домика

Строительство стен

Строительные стандарты дают разрешение на следующие размеры для материала стен.

Брус для дачного дома профессионалы советуют с сечением 6 на 12 см. Это типовые нормы для стройматериала. Он без труда выдержит большую нагрузку, которую даст будущая крыша, также он дает возможность вделать добротную теплоизоляцию и обшивку.

Правила возведения стен говорят о том, что они обязаны быть собраны из трех основных компонентов: каркас, паро- и шумоизоляция, обшивка ДВП.

Чтобы быстрее и проще построить вертикали дачного объекта, лучше собрать «сэндвич» заранее.

Собирая конструкцию своими руками, стоит начать возводить с самой длинной стены, закрепить ее лучше раскосами. Окна вставляются в поперечные поверхности, перед тем, как выставлена последняя стена.

Чтобы постройка на территории дачных земель было сподручнее – сборку стен производят в горизонтальном положении.

Состав крыши и стен

Состав крыши и стен

Монтаж крыши

В северных регионах лучше строить двух- или трехскатную крышу, с высоким коньком. Правила по укладке стропил крыше следующие:

  • Толщина бруса должна быть 16 см.
  • Если этот габарит отличается в меньшую сторону, то лучше сократить интервал между лагами, чтобы избежать провисания.
  • Второй вариант: строить из стандартных стропил 6 на 12, но разрешение на интервал, который дают строительные методички – это 55-60 см.

Нормы в возведении крыши и стен неизменны, от их выполнения зависит прочность конструкции.

Здесь даны общие рекомендации по созданию своей жилой постройки на территории загородных земель, которые помогут положить начало стройке.


Оставить комментарий

Ваш email никуда не попадет, не бойтесь. Отмеченные поля являются обязательными! *

*