А можно земельный пай подарить другому

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Налог должен уплачиваться исходя из стоимости квартиры указанной в техническом паспорте. Квартира это не земельный участок и кадастр здесь не причем. Минуточку, а дарственная только на моё имя?. Никто больше ведь не может ею воспользоваться, правда? Только так я готова смириться с утратой.

Как и любую другую недвижимость, каждый желающий может подарить кому-либо земельный пай.

Кроме того, наша страна уже несколько лет находится в преддверии принятия новых законов о земле, что входит в канву начатой продолжающейся с разной активностью по сей день земельной реформы. В первом случае в Свидетельстве указана земельная доля с оценкой в баллогектарах , во втором — существенный пай в денежном эквиваленте. Рассмотрим первый случай. Здесь пай земля не выделен в натуре, хотя наследник умершего родственника, вступив в наследство, наследует и этот пай.

Можно ли земельный пай подарить

Содержание 1 Понятие земельного пая 2 Особенности договора дарения 2. Многих интересует вопрос о том, можно ли подарить земельный пай и как это сделать? Ответ на данный вопрос положительный.

Но, чтобы ответить на него, сперва необходимо определиться с понятием земельного пая. Земельный пай можно охарактеризовать, как долю в праве общей собственности на земельный участок. При этом в этом случае речь идет о доле земельного участка с определенным назначением: он должен быть сельхозназначения. На практике в основном в качестве владельцев подобных паев выступают бывшие работники колхозов или совхозов, которым были выделены определенные участки после реорганизации подобных предприятий.

В основном многие из них сдают свои земельные паи в аренду другим предприятиям, осуществляющим сельскохозяйственную деятельность. Но для некоторых из них все же остается актуальным вопрос отчуждения подобного пая, в том числе и путем его дарения.

При заключении договора дарения земельного пая, необходимо учитывать ряд особенностей данного процесса. В первую очередь это касается законодательно установленных ограничений. В частности, как гласит действующее законодательство, подарить земельный пай можно исключительно другому участнику общей собственности. Например, если конкретный земельный участок сельскохозяйственного назначения принадлежит по праву собственности трем гражданам, то один из них может подарить свой пай двум остальным.

Лицу, которому не принадлежит участок, подарить свою долю закон запрещает. При этом собственник в этом случае не обязан уведомлять другого собственника о заключении договора дарения, так как пай передается между владельцами земельного участка. Часто многие сталкиваются с необходимостью заключения договора дарения с третьим лицом, который не является участником общей собственности.

Например, гражданин хочет подарить свой пай родственнику. А как быть в подобной ситуации? Это означает, что доля гражданина в общей собственности выделяется, и формируется новый земельный участок.

Процесс довольно сложный и состоит из нескольких этапов:. Согласно действующему законодательству они могут представить свои возражения касательно плана межевания в течение одного месяца с момента его получения. После прохождения данного срока проект считается принятым. Если у других собственников имеются возражения, разногласия должны быть решены путем переговоров или в судебном порядке. После утверждения плана межевания земельный комитет администрации данного населенного пункта выдает собственнику кадастровый план и присваивает земельному участку кадастровый номер.

Земельный участок является недвижимым имуществом, и при заключении договора дарения пая должны соблюдаться определенные законодательные требования. В первую очередь это касается государственной регистрации перехода права собственности. После заключения договора дарения, необходимо предоставить его и соответствующие документы уполномоченному государственному органу для осуществления регистрации.

В частности, необходимо предоставить следующие документы:. В некоторых случаях могут потребовать дополнительные документы. Например, кадастровый план, если пай в земельном участке был разделен. В соответствии с действующим законодательством договор дарения должен быть заключен в простой письменной форме. При этом конкретных требований к нему законодательством не предусматриваются. Но в то же время в тексте договора должна быть указана следующая информация:.

Также рекомендуется указать оценочную стоимость пая в договоре дарения. При этом для определения его стоимости можно обратиться в специализированную организацию или к эксперту, осуществляющему оценочную деятельность. Оценочная стоимость может пригодится при определении размера налога.

Скачать бланк договора дарения земельного участка. Согласно действующему законодательству одаряемое лицо должно уплатить налог в размере 13 процентов со стоимости полученного им в дар пая в земельном участке. При этом при определении стоимости пая учитывается его рыночная стоимость. Оплатить налог не придется в тех случаях, когда земельный пай передается в собственность близкому родственнику родителям, жене, ребенку и т. В остальных случаях уплаты налога невозможно избежать.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что дарственная на пай в земельном участке имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при заключении договора дарения.

Перейти к контенту Земельное право Семейное право Наследственное право Жилищное право. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Земельное право. Содержание1 Законодательство в сфере залогового кредитования2 Когда возможно передать в залог право на аренду3.

Содержание1 Законодательная база2 Нюансы владения3 Действующие юридические нормы4 Как продать участок, находящийся в праве. Содержание1 Суть понятия2 Законодательство в сфере публичного права на земельные участки3 На какие наделы. О проекте Карта сайта Политика конфиденциальности Обратная связь.

Можно ли подарить земельный пай сельхозназначения

О дарении земельного участка рассказывает член Ассоциации юристов России Юрий Ганин Можно ли оформить дарственную на пай? Законодательство России отделяет земельные участки от иных типов недвижимости. Имеются особенности использования таких объектов, но ограничений по распоряжению нет. Но стоит учитывать при этом целый ряд правил, как правильно оформить документацию.

А можно земельный пай подарить другому

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Покупка земельного участка сельскохозяйственного значения, относящегося к категории недвижимого имущества, имеет свои юридические особенности и нюансы. Такие земли имеют исключительное целевое назначение и используются только для земледельческих нужд. Как правильно продать или приобрести земельный надел? Об этом подробно расскажет данная статья. Так что суд учтет необходимость использования в судебном заседании и подать заявление о привлечении к субсидиарной ответственности в порядке частного обвинения. Ни в коем случае не понятно, подумайте, что Вам надо самим договориться с делками.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Содержание 1 Понятие земельного пая 2 Особенности договора дарения 2. Многих интересует вопрос о том, можно ли подарить земельный пай и как это сделать? Ответ на данный вопрос положительный. Но, чтобы ответить на него, сперва необходимо определиться с понятием земельного пая. Земельный пай можно охарактеризовать, как долю в праве общей собственности на земельный участок. При этом в этом случае речь идет о доле земельного участка с определенным назначением: он должен быть сельхозназначения. Необходимо ли полностью вписывать в договор дарения сертификат на земельную долю пай. Выписка из госкомрегистра получена. Завещания нет, дарения нету.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельные Паи МОЖНО купить/продать без Моратория

Могу ли я передать свой пай в право собственности дочери или внучке при жизни,или только после моей смерти. В настоящее время вопрос, связанный с земельными паями, является довольно актуальным. Что же представляет собой земельный пай, как его можно использовать, может ли он быть изъят? Первоначально целью выделения паев была цель предоставления гражданам возможности осуществлять сельскохозяйственную деятельность. Следует также отметить, что органы местного управления могут осуществить изъятие выделенного пая в случае неиспользования такой земли, ее невосребованности. Если же вы не планируете использовать участок таким образом, поищите иные варианты или же ожидайте, пока земельный пай будет признан невостребованным.

Как вывод, подарить пай в данный момент согласно законодательству Украины невозможно, но в тоже время не запрещена передача его в наследство. Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную на земельный пай?

Содержание 1 Понятие земельного пая 2 Особенности договора дарения 2. Многих интересует вопрос о том, можно ли подарить земельный пай и как это сделать? Ответ на данный вопрос положительный.

Отечественное законодательство рассматривает земельный пай как право конкретного субъекта на долю в праве общей собственности на земельный участок, имеющий сельхозназначение. Владельцами таких паёв, в основной своей массе, являются бывшие работники колхозов и совхозов, при реорганизации которых и выделялись права на участки. Большая часть имеющихся у граждан паев сдается ими в аренду сельскохозяйственным предприятиям. Для других владельцев не менее актуальным представляется вопрос об их отчуждении, в том числе посредством дарения. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить землю и почему каждый украинец потенциальный миллионер
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных