Как прописать в контракте оплату по факту выполненных работ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Если же сумма расходов на момент заключения договора неизвестна, то в нем указывается, что заказчик обязуется компенсировать все расходы исполнителя, связанные с выполнением порученного задания. При этом сам факт выплаты вознаграждения исполнителю не может зависеть от результата его деятельности. Заказчик платит за то, что исполнитель по его поручению оказал определенные услуги. Однако эти формы отчетности списочные, то есть содержат данные обо всех работниках. А значит передача копии такого отчета одному сотруднику — разглашение персональных данных других работников. В случае частичной предоплаты необходимо также согласовать срок и размер оплаты оставшейся части.

В контракте прямого запрета на частичное выполнение работ и оплаты нет.

Оплата производится в рублях Российской Федерации. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно — хозяйственную деятельность Подрядчика. Заказчик, получив сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему Договору работ, обязан в течение не более трех рабочих дней приступить к их приемке.

Как правильно прописать в договоре порядок оплаты

Оплата производится в рублях Российской Федерации. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно — хозяйственную деятельность Подрядчика.

Заказчик, получив сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему Договору работ, обязан в течение не более трех рабочих дней приступить к их приемке. Сдача результата работ Подрядчиком и их приема Заказчиком оформляются актом приема-сдачи работ, подписанным обеими сторонами. В случае досрочного выполнения работ Подрядчиком Заказчик досрочно принимает и оплачивает работы по договорной цене, предусмотренной настоящим Договором.

За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в установленном законодательством РФ порядке. Возмещению подлежат убытки в виде прямого ущерба и не полученной прибыли.

Другая имущественная ответственность сторон, не предусмотренная настоящим Договором, регулируется действующим законодательством РФ. Ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные действия.

Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжения наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влияния на исполнение обязательств по Договору. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия в суде по месту нахождения Исполнителя.

По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверны.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами по взаимному соглашению, а в одностороннем порядке в случае не выполнения обязательств по Договору одной из Сторон.

Любе изменения и дополнения по настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежащими, уполномоченными на то, представителями сторон.

Настоящий Договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует до выполнения Сторонами взятых на себя обязательств, при этом по обоюдному согласию Сторон настоящий Договор может быть пролонгирован. Как было сказано выше, по общему правилу работы по договору строительного подряда должны быть оплачены после сдачи объекта заказчику. В связи с этим ключевым моментом является именно оформление акта приема-передачи результатов выполненных работ.

Согласно п. Следовательно, надлежащим доказательством выполнения работ по договору подряда является акт об их выполнении, который должен быть подписан обеими сторонами Постановление АС СКО от Однако если одна из сторон не подписывает акт, то это не означает, что документ теряет силу.

Законодательство предписывает при отказе одной из сторон от подписания акта сделать в нем отметку об этом и подписать со своей стороны п. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ не теряет своего правового значения и может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными абз.

Подрядчику также следует помнить, что односторонний акт будет иметь силу только при условии, что подрядчик известил заказчика об окончании работ и направил ему акт. Так, в п. При этом акт сдачи должен быть направлен заказчику своевременно.

В силу ст. Если заказчик свои обязательства по приемке работ не выполнил и не направил подрядчику мотивированный отказ от подписания актов, работы должны быть оплачены в полном объеме Постановление АС ВВО от Договором может быть предусмотрена выплата аванса подрядчику или оплата отдельных этапов работ.

Законодатель не случайно упоминает о таких порядках оплаты. Дело в том, что, выполняя работы по договору, подрядчик довольно часто несет серьезные материальные затраты, например закупает строительные материалы и арендует специальную технику и оборудование.

В связи с этим он заинтересован во включении в договор условия о выплате аванса. Требовать выплаты аванса подрядчик вправе только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда п. Следовательно, выполнение подрядчиком работ без получения аванса не противоречит закону и не свидетельствует об отсутствии обязательства по оплате этих работ Постановление ФАС ПО от Также следует помнить о том, что требование о выплате аванса может быть заявлено подрядчиком в пределах действия договора подряда, пока сохраняются денежные обязательства заказчика.

Если правоотношения сторон прекращены в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения договора, подрядчик не вправе требовать от заказчика уплаты аванса и процентов за нарушение срока его перечисления. В таком случае подрядчик на основании ст. Кроме того, заказчик обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу Постановление ФАС ПО от Если договором предусмотрена поэтапная оплата работ, то стороны обязательно должны предусмотреть стоимость каждого этапа, срок его выполнения и оплаты.

В противном случае условие о поэтапной оплате работ будет считаться несогласованным. Напротив, стороны предусмотрели оплату работ заказчиком после окончательной сдачи результатов работы. При таких обстоятельствах подрядчик вправе требовать оплаты только после завершения всего объема работ. Таким образом, работы по договору строительного подряда могут оплачиваться одним из трех основных способов: оплата работ после сдачи объекта заказчику; выплата аванса и окончательная оплата работ после сдачи объекта заказчику; поэтапная оплата работ.

Если заказчик уведомил подрядчика о выявленных нарушениях и потребовал их устранить, а подрядчик этого не сделал, то у заказчика отсутствует основание для оплаты данных работ. В нарушение действующего законодательства и пунктов 7.

Подрядчиком не доказано необоснованное уклонение муниципального заказчика от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. Кроме того, материалами дела подтверждено, что подрядчик выполнил работы с отклонением от проектной документации, с нарушением строительных норм и правил пункт 15 Обзора судебной практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с договором строительного подряда, утвержденного постановлением Президиума ФАС Западно-Сибирского округа от Как указано выше, согласно п.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Вместе с тем риски квалификации таких требований как требований о взыскании аванса существуют подробнее об этом ниже , поэтому во избежание возможных проблем на случай возникновения споров заказчику и подрядчику при заключении договора подряда стоит договориться о том, будет ли заказчик платить за отдельные этапы работ по мере их выполнения подрядчиком, или подрядчик вправе претендовать лишь на итоговую оплату по факту выполнения работы или по факту сдачи заказчику результата незавершенной работы в случае досрочного прекращения договора.

Что касается вопроса о правомочности оплаты за фактически выполненные работы, то считаем, что оплата работ является обязанностью заказчика, оплата выполненных работ должна быть произведена на основании актов выполненных работ при условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованный срок.

Если по двум этапам работы были выполнены и приняты заказчиком, то необходимо их оплатить, если иное не предусмотрено контрактом заказчика. Например, в контракте заказчика написано, что оплата за выполненные работы осуществляется поэтапно на основании актов, при условии надлежащего выполнения всех предусмотренных на данном этапе работ.

В случае ненадлежащего выполнения части работ на определенном этапе заказчик вправе не принимать и не оплачивать такие работы. В случае невозможности урегулирования разногласий в претензионном порядке, все споры, противоречия и претензии, которые могут возникнуть из настоящего Договора в части взаимоотношений между Исполнителем и Заказчиком, подлежат передаче на разрешение Арбитражного суда ХМАО-Югра.

Исполнитель обязан ежегодно до окончания срока действия Договора оформлять и направлять в адрес Заказчика акты сверки расчетов по Договору по состоянию на 31 марта, 30 июня, 31 октября и 31 декабря — не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем составления соответствующего акта сверки. Пункт 1 ст. По всей видимости, формулировка первого предложения п.

Однако второе предложение указанного пункта предусматривает, что при отсутствии в договоре согласованной цены работ она может определяться в соответствии с п. Таким образом, законодатель предусматривает возможность заключения договора подряда, в котором цена выполняемых работ или порядок ее определения не согласованы. Вывод из судебной практики: Отказ заказчика от увеличения договорной цены не является основанием для возникновения у подрядчика права требовать расторжения договора, если такое увеличение обусловлено существенным повышением стоимости работ, выполняемых самим подрядчиком.

Условия поэтапного приема выполненных строительных работ должны быть предусмотрены договором строительного подряда. Также в договоре строительного подряда необходимо прописать состав работ по каждому этапу. Поэтапная приемка выполненных работ по договору строительного подряда предусмотрена и гражданским законодательством ст. У организации-заказчика в целях обложения налогом на прибыль поэтапная сдача работ по договору строительного подряда означает признание расходов, в целях исчисления налога на прибыль по каждому этапу 1.

Расходы по выполненному этапу строительных работ заказчик учитывает в том отчетном налоговом периоде, в котором этап был выполнен, в соответствии с требованиями ст. Если этап строительства охватывает несколько отчетных периодов, то расходы, понесенные заказчиком, будут признаваться в том отчетном периоде, в котором был подписан акт приемки выполненных работ.

Для осуществления работ по строительному подряду, по возведению складского терминала, осуществляемых за территорией населенного пункта, где отсутствует коммунальный автотранспорт, строительных рабочих можно доставлять только специально нанятым автотранспортом.

В договоре строительного подряда было указано, что заказчик обеспечивает доставку рабочих до объекта строительства. Заказчик арендовал у автотранспортного предприятия транспорт, на котором и осуществлял перевозку рабочих-строителей. Для включения данных затрат в состав прочих расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль, у заказчика должен быть договор с автотранспортным предприятием на оказание транспортных услуг, а также выставленные счета и счета-фактуры.

Представленные истцом и ответчиком акты сдачи-приемки выполненных работ совпадают, разница заключается в стоимости. Данная разница возникла в результате того, что истцом при расчетах в расценке Ц взят коэффициент 1, а в проектно-сметной документации — 0,2.

Согласно пункту 1 статьи ГК подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, устанавливающей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, в том числе со сметной документацией сметой , определяющей цену работы.

При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектной документации, в том числе сметной документации проектно-сметной документации. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ подрядчик обязан известить заказчика о готовности результата работ или результата отдельного этапа работ, когда поэтапная сдача работ предусмотрена договором к приемке, а также в случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, организовать проведение предварительных испытаний.

В разделе Трудовое право на вопрос Договор подряда на выполнение работ с физ. Да, договор подряда и в принципе договоры подписываются до момента начала исполнения сторонами своих обязательств.

Да и сами обязательства возникают только из договора. В отсутствии договора никаких обязательств у сторон не возникает. Отсюда возникает вполне логичный вывод, что после выполнения вами какой бы то ни было работы обязанности оплатить эту работу у вашего заказчика не возникло. Такую обязанность вам придётся доказывать. Устная договорённость при необходимости письменного договора не будет являться доказательством.

Оплата производится как правило по факту выполнения работ, если в договоре не предусмотрен аванс. По завершении работ вы составляете акт, который подписывается заказчиком, что удостоверяет факт приёмки работ со стороны заказчика и необходимости получения от него окончательного расчёта. Но порядок сдачи результата работ в любом случае так же оговаривается в договоре. Кроме того, в случае отсутствия оплаты со стороны заказчика, вы имеете право удержать результат работ и не предавать его заказчику до оплаты.

В некоторых случаях по инициативе заказчика в договор включается условие о том, что небольшой процент от стоимости выполненных работ оплачивается после истечения определенного срока с момента выполнения работ по договору в полном объеме. В некоторых случаях такой вариант расчетов называют гарантийным удержанием либо гарантийным резервированием.

В последние годы суды спокойно относятся к данному порядку оплаты. Обратите внимание! Акты выполненных работ должны быть подписаны уполномоченным лицом. В соответствии со ст. В данном случае по практике работы в строительном бизнесе работы если будут оплачены хотя бы в дней то, пени на просрочку платежа обычно не начисляются. Никто не злобствует по таким пустякам. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Возможные схемы оплаты по договору подряда

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Оплата частично выполненных работ при отсутствия этапов исполнения контракта в плане-графике

Войдите , пожалуйста. Все сервисы Хабра. Как стать автором. Мегапосты: Боли сисадмина От свайпа до фриланса Подарки для Хабра. Войти Регистрация.

Оплата производится по факту выполненных работ

Отзывов о юристах за 24 часа. Помогите составить до судебную претензию за некачественный ремонт. С рабочим физическим лицом устно договорились о капитальном ремонте в квартире. Оплата была сдельная по факту выполненных работ на карту рабочего. Через некоторое время выявились недостатки его ремонта. Возмещать ущерб отказывается. Переписка велась по электронной почте, общение осуществлялось по телефону. Имеются свидетели того, что он делал ремонт в квартире. Место жительства известно. Если нет договора о проведении ремонтных работ с указанием срока работ, стоимости работ, указанием вида работ, нет, например, расписки, шансов взыскать ущерб практически нет, общение по телефону к "делу не пришьете", переписка тоже доказательство весьма сомнительное.

Оплата по факту выполненных работ

По умолчанию схему оплаты работ по договору подряда содержит диспозитивная норма п. Однако данная схема применяется не так часто в силу разнообразия подрядных отношений. Как позволяет это диспозитивность нормы, заказчик и подрядчик устанавливают порядок оплаты самостоятельно. Чем более сложный и протяженный во времени комплекс работ предстоит выполнить подрядчику, тем большее количество выплат предусматривается договором. Как правило, отдельные выплаты устанавливаются в процентном соотношении к цене договора.

Ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные действия. Приемка, выполненных работ производится Заказчиком на основании письменного извещения Подрядчика об окончании выполнения этапа работ в течение 3 трех календарных дней или по объекту в целом.

В трудовом договоре прописан оклад за выполнение работ. В штатном расписании - тот же оклад, что и в договоре. Возможно ли в трудовом договоре прописать оплату по факту выполненных работ по наряду , а штатное расписание оставить без изменений?

Как отразить в договоре то, что сдача выполненных работ будет проводиться поэтапно?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. cusysla

    Одну машину в год можно растаможить?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных