Купил новую квартиру что делать дальше

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Долгожданная покупка квартиры состоялась! Итак, в настоящей статье я расскажу обо всех этих бюрократических процедурах документы, контакты и пр. Орган регистрации, в который Вы обращаетесь для регистрации по новому месту жительства, сам выполняет все необходимые действия по снятию Вас с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Для регистрации в приобретенный Вами объект недвижимости члена ов Вашей семьи, в орган регистрации подается аналогичный перечень документов, за исключением того, что Заявлении Вы должны проставить свою подпись, выражающую Ваше согласие на вселение в Ваш объект недвижимости члена ов Вашей семьи. Для переоформления лицевого счета на Ваше имя и заключения договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг, Вам необходимо обратиться в РСЦ ЖЭС, товарищество собственников , который обслуживает приобретенный Вами объект недвижимости координаты и режим работы Вашего РСЦ Вы можете узнать на сайте www. Телефон в приобретенный Вами объект недвижимости Вы можете переоформить на свое имя на телефонном узле по месту нахождения приобретенного объекта недвижимости координаты и режим работы Вашего телефонного узла Вы можете узнать на сайте mgts.

Юридический консалтинг, опыт работы в налоговой инспекции.

Поэтому мы решили написать памятку о том, куда идти и что делать после того как вы приобрели новые квадратные метры. Здесь можно сделать уже практически все. Но, на случай, если в ваш район такой центр еще не пришёл, ниже обо все подробно.

Что делать после покупки квартиры.

После покупки квартиры ее новые владельцы сталкиваются с необходимостью переоформления ряда документов на жилье. Своевременное выполнение необходимых действий позволит без проблем завершить процесс оформления собственности. Содержание: Какие действия необходимо сделать? Перечень документов, которые должны быть на руках Общие правила Покупка первичного жилья Акт приема-передачи Кадастровый паспорт Регистрация Прописка Договор с Управляющей компанией Лицевой счет Энергосбыт и Горгаз Покупка вторичного жилья Обращение в уполномоченную организацию Переоформление счета Энергосбыт Горгаз Переоформление счетчиков Переоформление телефона Оформление налогового вычета Когда вычет невозможно получить?

Как оформить? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :. Процедура оформления документов отличается в зависимости от того, каким способом приобреталась недвижимость квартира в новостройке , вторичное жилье.

Читайте также в этой статье , как выписать человека из купленной квартиры. При обоих вариантах приобретения недвижимости должны присутствовать следующие документы:.

Эти документы дают основание новым владельцам обратиться в Росреестр, оформить право собственности. Если необходимо подключиться к интернету, нужно просто выбрать провайдера и вызвать на дом специалиста, который проведет связь и подпишет все документы.

В настоящее время на рынке недвижимости доля квартир в новостройках постоянно растет. Несомненными преимуществами приобретения первичного жилья являются его выгодная цена, возможность чистовой отделки по собственному вкусу и современные планировки. Подписание акта является подтверждением приема объекта и отсутствия претензий к застройщику.

Важно со всей серьезностью подойти к моменту приема квартиры, тщательно осмотреть объект и при наличии сомнений не спешить подписывать акт. Если после осмотра никаких замечаний к качеству постройки не возникает, можно подписывать документ. Можно ли продать квартиру, если есть долги за квартплату, читайте в нашей статье. В Росреестре регистрируется право собственности.

При обращении в организацию нужно предоставить :. В назначенный день проходит примерно месяц с подачи документов гражданин является за выпиской из ЕГРН.

Если жильё приобретается с целью инвестирования денежных средств и никто не планирует в нем регистрироваться, то оформление прописки не требуется. Если же граждане покупают квартиру с целью проживания или регистрации в ней, то после оформления права собственности они могут оформить прописку в ФМС, в МФЦ.

Подать заявление также можно через Госуслуги. Если прописывается не собственник, то требуется согласие всех собственников на прописку лица в квартире. Как рассчитать налог на недвижимое имущество, читайте здесь. Все ресурсы, которыми пользуются жители многоквартирных домов , поставляются соответствующими организациями, распоряжающимися этими ресурсами. Организации взаимодействуют с гражданами не напрямую, а через посредников. Такими посредниками в новостройках выступают Управляющие компании УК , которые назначаются после сдачи дома на основании конкурсного отбора, проводимого на местном уровне.

Жильцы домов, получившие акты приема-передачи, оповещаются о том, какая управляющая компания обслуживает их дом. После получения оповещения необходимо обратиться в офис компании и заключить договор на поставку услуг. При обращении в УК собственник пишет заявление. В нем он просит открыть счет, на который будут начисляться все обязательные платежи. По счету отслеживается внесение оплаты, наличие задолженности, начисление пени и т. Потребление электроэнергии собственниками квартиры считается основанием для начисления платежей.

При этом заключение самостоятельного договора с компанией-поставщиком не обязательно. Нередко этот вопрос решается УК без привлечения жильцов Управляющая компания передает необходимую информацию поставщику электроэнергии. В Горгаз необходимо обращаться гражданам, имеющим газовые плиты. Следует подготовить стандартный пакет документов, подойти в офис организации и заключить соглашение. В этом случае отсутствует необходимость оформления кадастрового паспорта, поскольку он уже существует.

Все остальные действия примерно такие же. Если в новостройках всегда посредником является назначенная в результате конкурса Управляющая компания, то в старых домах аналогичные функции может выполнять ТСЖ , организованное жильцами. Узнать , к какому типу относится дом, можно у соседей, из квитанций, из интернета, в расчетно-кассовом центре. Новый владелец квартиры должен переоформить лицевой счет , на который будут поступать платежи. Непосредственно переоформлением занимается уполномоченная организация.

В нее предоставляются: паспорт, документы на квартиру, заявление. В первом случае следует взять все необходимые документы, снять показания счетчика и подойти в офис компании, поставляющие энергоресурсы. На месте нужно будет написать заявление. С этого момента все платежные документы будут приходить по прежнему адресу уже на имя нового владельца. Если покупатель успел оплатить квитанцию ЖКХ, которая пришла до смены данных, ее он должен взять с собой.

При наличии в квартире газовой плиты вносятся изменения и в Горгазе. Обратиться туда можно также самостоятельно или через уполномоченную организацию.

Если есть счетчики на горячую, холодную воду , их необходимо также переделать на нового владельца. Процедура стандартная : с обязательными документами, с показаниями счетчиков следует подойти в организацию и переоформить документы. Нужно обратиться к поставщику услуг и внести соответствующие исправления. Никаких подтверждений от прошлого владельца не требуется. Покупатели недвижимости обладают приятной возможностью возврата части средств , уплаченных за жилье.

То есть покупателю возвращается сумма, равная оплаченному при покупке подоходному налогу. Следует отметить, что данные правила актуальны для владельцев имущества, приобретенного с года. На всех, кто приобретал недвижимость до года, не распространяется право многоразового получения вычета он является одноразовым и право расчета вычета на собственника сумма рассчитывается применительно к объекту недвижимости.

Датой приобретения жилья момент получения акта приемки-передачи в новостройках и регистрации права во вторичном жилье.

Также в следующей статье вы узнаете, где получить выписку из ЕГРП. Таким образом, после покупки квартиры следует совершить ряд процедур по оформлению или переоформлению документов, связанных с поставкой коммунальных услуг. Частично решить вопрос можно при содействии Управляющей компании или ТСЖ. Приятным бонусом от государства является возможность возврата оплаченного при покупке подоходного налога.

Смотрите также в этом видео , как получить налоговый вычет после покупки квартиры:. Когда покупали квартиру, не затребовали ее план. А здесь, как выяснилось, была перепланировка. Где теперь этот план взять? Все правильно написано в статье. После покупки квартиры много придется побегать.

Тут уж ничего не поделаешь. Добавить комментарий Отменить ответ. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно! Также рекомендуем к прочтению: Как правильно переоформить квартиру на другого человека? Размер налога с продажи квартиры, полученной по наследству Можно ли и как законно оспорить дарственную на квартиру?

Особенности продажи квартиры после приватизации: когда можно продавать? Понравилась статья? Следите за обновлениями сайта в Твиттере или подпишитесь на свежие материалы по E-Mail:. Добавить комментарий Отменить ответ Комментарий Псевдоним.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади. После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность. Поэтому так важно знать, какие действия необходимо сделать после покупки квартиры. Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру , так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства.

Сайт о недвижимости

Нет, отпраздновать новоселье, конечно же, можно. Но и расслабляться надолго не стоит. Ведь новоиспеченному собственнику предстоит уладить еще много дел. Однако в любом случае существуют задачи, стоящие перед владельцем жилья, независимо от того, как и где оно приобреталось. О них мы и поговорим в первую очередь. Чтобы не возвращаться к вопросам о документах, сразу скажем: сделайте несколько копий своего паспорта и паспортов всех других собственников, если таковые имеются , свидетельства о регистрации, договора купли-продажи. Они вам неоднократно понадобятся в самом ближайшем будущем.

Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше

После покупки квартиры ее новые владельцы сталкиваются с необходимостью переоформления ряда документов на жилье. Своевременное выполнение необходимых действий позволит без проблем завершить процесс оформления собственности. Содержание: Какие действия необходимо сделать? Перечень документов, которые должны быть на руках Общие правила Покупка первичного жилья Акт приема-передачи Кадастровый паспорт Регистрация Прописка Договор с Управляющей компанией Лицевой счет Энергосбыт и Горгаз Покупка вторичного жилья Обращение в уполномоченную организацию Переоформление счета Энергосбыт Горгаз Переоформление счетчиков Переоформление телефона Оформление налогового вычета Когда вычет невозможно получить? Как оформить? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :. Процедура оформления документов отличается в зависимости от того, каким способом приобреталась недвижимость квартира в новостройке , вторичное жилье. Читайте также в этой статье , как выписать человека из купленной квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: IKEA Первые Покупки в Новую Квартиру / РЕМОНТ #4

Купили новую квартиру — что же делать дальше?

Квартиры в новостройках, как правило, продаются без отделки. И поначалу вам может казаться, что из этой бетонной коробки никогда не удастся сделать что-нибудь хорошее и пригодное для жизни. Но здесь главное — правильно определить объем работы по перепланировке и подобрать квалифицированных специалистов. Кроме того, здесь есть масса преимуществ:. На этом этапе требуется окончательно определиться с планировкой квартиры. Если она не устраивает, и вы желаете внести свои изменения, то, как правило, требуется согласование.

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается.

После того как рассчитаетесь за квартиру и получите ключи, не стоит расслабляться. Еще предстоит масса дел и беготни по различным организациям.

Действия нового собственника после покупки квартиры

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных