Оплата арендных платежей не является совместным имуществом супругов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Судья Тоненкова О. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Сокуровой Ю. В обоснование заявленных требований указал, что ДД. Нижнего Новгорода брак расторгнут. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Уважаемые коллеги. Идет спор о разделе имущества супругов автомобиль.

Семья приобрела земельный участок с жилым домом, однокомнатную квартиру за 2 руб. Оба кредита еще не погашены. Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Татьяной, на машину — за Романом. В июле года супруги решили развестись, и Роман обратился в суд, где просил разделить недвижимое имущество поровну, а автомобиль передать ему с выплатой бывшей жене компенсации за принадлежащую ей долю.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Уважаемые коллеги. Идет спор о разделе имущества супругов автомобиль. Доказательства еще не представил, но истица говорит, что чеки у него - значит что-то все же предъявит. Вопрос следующий. Саму идею раздела расходов на ремонт, развивающую, очевидно, тезис о допустимости раздела платежей по добрачным обязательствам одного из супругов, произведенных в браке, с теоретической точки зрения я продолжаю считать бредовой. Стройматериалы не являются самостоятельной вещью, а стали частью квартиры.

К статье 37 СК РФ истец не обращается по понятным причинам, ремонт ведь не капитальный. Затраченные деньги не являются имуществом, имеющимся у супругов в наличии на день раздела. Не являются и "находящимся у третьих лиц", так как поступили к ним в собственность по действительным сделкам.

Согласованность действий супругов при оплате ремонтных работ и материалов не оспаривается не таскала жена втихаря деньги из тумбочки на штукатурку. Так что теоретически встречный иск ответчика - это требование о взыскании "того, чего нет и не может быть".

А что судебная практика говорит по этому поводу? Я находила разные позиции, но к сожалению, все они были не первой свежести У кого-то есть актуальный опыт и знания?

Поделитесь, пожалуйста. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version.

Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Елена Усачева Центральный филиал Российского государственного университета правосудия. Отрасль права: Семейное и жилищное право. Подготовка и ведение дел в суде. Исполнение судебных решений 9—13 декабря г. Шварц М. Правовые аспекты электронной коммерции 3 - Онлайн курс Савельев А. Комментарии Тихон Мехонцев. Может, не раздел, а неосновательное обогащение хочет взыскать?

Елена Усачева старший преподаватель, Центральный филиал Российского государственного университета правосудия. Я думала про неосновательное, но тоже бред как по мне. Основание сделки не отпадало. Ошибочность в действиях отсутствовала. Характер совершенных супругом-несобственником действий по ремонту и трате денег на него близок к дарению. При этом сам супруг в квартире жил, то есть если признать ремонт неосновательным обогащением, то получается, что и безвозмездное проживание в квартире - неосновательное обогащение.

И так до бесконечности. Другой вопрос в применении п. Однако и здесь я не вижу причин отказывать в иске: Ремонт произведен в период брака. Следовательно, делаю вывод, что супруги проживали вместе в личной квартире одного из них. Второй супруг проживал как член семьи собственника. Собственник обязан содержать квартиру ст.

Такая обязанность распространяется и на членов семьи собственника, причем такая обязанность является солидарной п. Другой вопрос в необходимости ремонта. Любой ремонт должен осуществляться по согласованию с другими заинтересованными лицами. Если ремонт не требовался и согласие не получено, то в иске нужно отказать.

Можно отбиться сроком исковой давности. Я правда не вижу здесь теоретического обоснования. Ответчик, заявляющий встречный иск, должен, на мой взгляд, доказать наличие неосновательного обогащения. Открываем учебник и видим: Фактический состав, порождающий обязательства из неоснова-тельного обогащения или сбережения имущества, состоит из следую-щих элементов:а одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого;б имущество приобретается или сберегается без предусмотренных за-коном, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Первый имеется. А второй? Неосновательным считается приобретение или сбе-режение, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке. Ины-ми словами, о неосновательности приобретения сбережения можно говорить, если оно лишено законного правового основания: соответ-ствующей нормы права, административного акта или сделки.

Напри-мер, если нанятые крестьянским хозяйством рабочие по ошибке уберут часть урожая картофеля соседнего хозяйства и смешают эту часть с уро-жаем нанявшего их хозяйства, то имеет место неосновательное приоб-ретение. Если же крестьянское хозяйство, нанявшее рабочих, арендует земельный участок, принадлежащий соседнему хозяйству, присвоение урожая картофеля, убранного с этого участка, является основательным, так как опирается на сделку — договор аренды.

Если субъект пользуется государственным имуществом, переданным ему неуполномоченным государственным органом, то налицо неосновательное использование имущества. Если же субъект пользуется государственным имуществом на основании акта уполномоченного государственного органа, то пользование будет юридически обоснованным.

Приобретение сбережение имущества признается неосновательным, если его правовое основание отпало впоследствии. Отпадение пра-вового основания означает исчезновение обстоятельств, позволяющих говорить о юридической основательности приобретения сбережения имущества. Истец доказывает только первое. Если не нравится НО, то можно зайти через солидарность. Светлана Алексина. Что приобрел собственник квартиры? Ничего - квартира не подорожала.

Что сберег? Деньги на ремонт? Так они совместные. Яков Шниперзон Частная практика. Правильнее будет исходить при разрешении конкретного спора из толковании ст. Суть ее сводится, по-нашему мнению, к тому, что имущество имеющегося в распоряжении супруга до брака, не подлежит разделу, поскольку не относится к совместной собственности. Таким образом, если автомобиль приобретен во время брака, то относится к совместной собственности, а значит, один из супругов должен участвовать в его содержании ст.

Однако, если супруг, который пользовался автомобилем, не проявлял той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него виновные действия ст.

Такая практика сформирована судами при определении размера возмещения в долях при применении ч 3 ст. Нам представляется наиболее прогнозируемый ход при ведении процесса, при ином подходе как видно без брачного договора , на супругу может быть возложена обязанность оплатить ремонт автомобиля. Правда, имеется еще один ход: доказать, что супруга автомобилем не пользовалась даже в качестве пассажира , поэтому вещь, которая по взаимной договоренности, была закреплена на супругом, имеющим право управления ТС, поэтому не должна участвовать в расходах и на его содержание.

Успехов вам. Жаль, что вопрос не в автомобиле. Длительность брака и давность ремонта? Антон Просвирин Челябинск Частная практика. У меня есть положительная судебная практика по таким требованиям: в период брака за счет общих средств супругов произведены неотделимые улучшения личного имущества одного из них добрачной квартиры.

Если есть доказательства несения расходов чеки, свидетели и проч , то проводится оценка в том числе , судебная экспертиза стоимости работ и материалов, потраченных на ремонт квартиры.

Матвей Середов. Ремонт ремонту рознь. Иной ремонт тянет если не на стоимость квартиры, то на значительную часть её стоимости. Думаю, что в данном случае это вопрос факта, а не права. Если переклеили обычные обои и поменяли обычный линолеум и жили с этим ремонтом пару-торойку или более лет, то никто и ничего не возместит. А если вложили в квартиру несколько миллионов и развелись через полгода, то, думаю, вопрос о возмещении супругу половины расходов вполне может быть разрешён в пользу супруга-несобственника.

Конечно, как правило речь идет о значительных вложениях, но, по сути разницы нет. Были бы доказательства его производства в период брака. С этим обычно сложно, мало кто чеки коллекционирует.

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

Запомнить меня. Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. Использование в бизнесе семейного имущества — явление распространенное. Но важно грамотно оформлять отношения между членами семьи, чтобы семейное имущество использовалось эффективно и не стало причиной уплаты излишних налоговых обязательств. Разобраться в столь непростых вопросах вам поможет юрист Тимур Крюков. Может ли собственник квартиры, переоборудованной под временный офис со всеми документами и разрешениями разрешить своему родственнику или гражданской жене вести в ней бизнес без подписания договора и оплаты аренды?

Раздел расходов на ремонт: что говорит практика?

Все чаще разводы становятся единственным выходом в разрешении семейного конфликта. Эта неутешительная статистика говорит о том, что ежегодно несколько сотен тысяч разошедшихся пар сталкиваются с вопросом раздела имущества и вынуждены разбираться в сложных юридических вопросах, связанных с данным процессом: в какие сроки нужно поделить имущество; какое имущество подлежит разделу; обязательно ли идти в суд; спасает ли от раздела имущества брачный договор и т. Эти и многие другие вопросы постараемся раскрыть далее. Кому принадлежит имущество, приобретенное в браке? Закон предусматривает два режима имущества пары, зарегистрировавшей брак:. Дорогие читатели!

Использование семейного имущества в бизнесе (16.2011)

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам. Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды — покупку недвижимости. Поэтому на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Апелляция в дальнейшем согласилась с такими выводами. В соответствии со ст. Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным средствам ответчика и совместным средствам сторон, указал ВС.

Раздел имущества супругов при разводе в Украине - теория и практика

Уважаемые коллеги. Идет спор о разделе имущества супругов автомобиль. Доказательства еще не представил, но истица говорит, что чеки у него - значит что-то все же предъявит. Вопрос следующий.

Каждый раздел имущества при разводе — это сугубо индивидуальный процесс, который осложнен массой нюансов. Украинский законодатель четко определил: все вопросы, связанные с разделом совместно нажитого имущества, индивидуальной собственности регулируются нормами Семейного кодекса Украины.

ПОШУК по сайту. Група у Facebook. В современных условиях ведения бизнеса практически невозможно обойтись без торговых площадей, офисных помещений, киосков и павильонов, помещений под магазин или склад для хранения продукции. Поскольку большинство предпринимателей либо сдают свои собственные помещения в аренду, либо же сами являются арендаторами, предлагаю вашему вниманию материал, созданный на основе анализа судебной практики последних лет по признанию договоров аренды имущества недействительными.

Оплата арендных платежей не является совместным имуществом супругов

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. voithompe1991

    Спасибо за консультацию, именно в таком ключе и постараюсь общаться с коллекторами при следующем их звонке

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных