Затопило двор канализацией соседей что делать

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

У меня тут квартиру топит, - тараторил в телефонную трубку летний иркутянин Иван Петелин. И с ужасом смотрел, как из унитаза и ванны на пол льются нечистоты. И пока не оплатите ! Сейчас уж точно — потому что ночь на дворе. Вот вроде бы бывают долги за коммуналку: и двадцать тысяч рублей, и тридцать. И ничего!

Открылась Федору следующая картина. Квартиру минчанина затопило канализационными отходами.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если о потопе вам рассказали соседи, вероятно наводнение в вашей квартире не особо заметно, а возможно и вовсе авария случилась за пределами вашего жилья. В любом случае не нужно стоя на пороге утверждать, что у вас ничего не течёт. В случае, когда вы залили соседей, нужно постараться выйти из неприятной ситуации с наименьшими затратами своего времени, нервов и средств.

Затопило квартиру канализацией

Предлагаю в данной статье разобраться с вопросом, что делать если вашу квартиру и соседей снизу затопило канализацией, кто в этом виноват, Куда обращаться и кто будет возмещать ущерб. На практике таких случаев довольно много и конечно же есть решение, я расскажу вам по порядку, куда обращаться и что делать, а так же кто в этом безобразии виноват. Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от Смысл здесь понятен, канализация относится к общему имуществу.

Да к тому, что ха общее имущество кто то должен нести ответственность, не могут же все собственники теперь нести за это ответственность и каждый понемногу скидываться на возмещение ущерба, это было бы абсурдно. Как составить акт о затоплении квартиры правильно? Здесь все зависит от формы управления домом. Так как согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ от То есть приходим к выводу, что если вашу квартиру затопило по причине засора канализации, а это означает только одно, управляющая организация халатно отнеслась к своим обязанностям по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии, то предъявляем все претензии к управляющей компании, то есть с организацией, это как правило юридическое лицо, которая обслуживает ваш дом.

Если квартиру затопило по вине управляющей компании? Первым делом вам необходимо оповестить аварийную службу, о факте аварийной ситуации и предоставления услуг не надлежащего качества.

Позвоните а аварийно-диспетчерскую службу и сообщите об аварии. Согласно пункту Постановления Правительства РФ от Далее фиксируем все на фото и видео камеру, все повреждения, саму причину повреждений, приглашаем свидетелей, соседей с нижнего этажа, что бы они могли видеть причину, ни чего не убираем и далее вам необходимо написать заявление в вашу управляющую организацию, с требованием о составлении акта об ущербе причиненного некачественной коммунальной услугой.

Напишите заявление в 2 экземплярах, придите в вашу управляющую организацию и отдайте принимающему входящие обращения сотруднику оба экземпляра, что бы он с ними ознакомился. На вашем экземпляре должны поставить входящий номер, дату принятия, либо другую отметку о принятии и подпись принимающего лица, обязательно печать так как УК юридическое лицо. Заберите ваш экземпляр и сохраните его.

Такое заявление пишется в свободной форме, в шапке указывается кому и от кого, укажите ваш номер телефона для связи, ниже опишите ситуацию и пригласите для составления акта о причиненном ущербе представителя управляющей организации, поставьте дату и подпись на обоих экземплярах.

Управляющая организация обязана в течении 3 дней с момента получения жалобы, дать ответ потребителю и сообщить об удовлетворении требований, или об отказе в их удовлетворении.

С вами должны связаться представитель управляющей организации и согласовать время проведения проверки и составления акта о причиненном ущербе. В назначенный день к вам придет представитель вашей управляющей организации и вы вместе с ним составите акт, в котором будет указана дата и время проведения проверки, причина и выявленные нарушения, а так же в акте указываются все повреждения возникшие в результате затопления, очень внимательно отнеситесь именно к пострадавшим вещам и укажите все и ни чего не упустите, за вещи которые не будут указаны в первом акте, не получится получить компенсацию, так как суд скорее всего их не учтет, так как посчитает, что вы намерено добавили их во второй акт, для увеличения размера ущерба.

Просто порой требуется составить второй акт, так как после затопления следы могут проступать и выявляться недостатки могут около 1 месяца. Если представитель управляющей организации отказывается что то вносить, запишите данные вещи в свой список, а при подписании акта напишите дополнение к акту, напишите, что представитель управляющей организации отказался внести данный список вещей и вы с этим не согласны и перечислите все вещи которые не были внесены. Видите ли, если вы не внесете данные вещи и подпишете акт, то в суде вы уже не докажете ничего, ведь давления на вас не оказывали и вы получается подписали акт в который не были внесены некоторые вещи добровольно, а значит согласны с данным документом.

Одним словом будьте внимательны и настойчивы, вас никто не ограничивает в ваших правах. По окончанию составления акта вы подписываете его и так же подпись ставит представитель управляющей организации и отдает вам подписанный экземпляр с датами.

Если вам дают еще какие то бумажки на подпись, внимательно читайте их и не подписывайте никаких соглашений, вы должны подписать только акт.

Акт это документ подтверждающий, что в вашей квартире произошел конкретный случай нарушения качества коммунальных услуг, в результате чего вашему имуществу был причинен ущерб.

Это основной документ который вам нужен, но теперь необходимо оценить ущерб от затопления! Вам необходимо привлечь эксперта, который занимается именно оценкой ущерба после затоплений и пожаров, а так же оценками жилья и жилищными экспертизами. У такого специалиста есть необходимая квалификация и обязательно должен быть диплом, лицензия на проведение оценки, а так же такой эксперт должен состоять в реестре оценщиков.

Проверьте все иначе если у него не будет документов, то такую экспертизу суд не примет. Оценщик назначит дату проведения осмотра, так же пригласите на дату проведения осмотра представителя управляющей организации телеграммой за 3 дня до осмотра, это обязательное условие пренебрежение которым может плохо сказаться на результатах вашей экспертизы в суде, ее могут оспорить, а это назначение судебной экспертизы которая очень дорого стоит и затраты могут лечь на вас.

Самое важное уведомить управляющую организацию телеграммой с уведомлением в итоге у вас на руках должно остаться уведомление о вручении адресату телеграммы, чек об оплате телеграммы и копия телеграммы.

Вы уведомили ответчика, а придет он или нет, это его дело. В назначенный день эксперт прибудет к вам в квартиру и составит акт в который будут внесены все повреждения ремонта и пострадавшие вещи, мебель, техника и т. Эксперт обязательно все сфотографирует, вы подпишете акт и далее эксперт поедет подготавливать заключение, так называемый отчет в котором будет итоговая сумма, которая понадобится на приведение вашей квартиры в состояние в котором она была до затопления, а так же стоимость всех пострадавших вещей.

Далее эта экспертиза передается вам в бумажном и электронном виде и вы уже можете начинать действия по истребованию суммы ущерба с управляющей организации.

Сразу пойти в суд не получится, должен быть соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так называемый претензионный порядок, заключается он в направлении претензии в адрес управляющей организации с требованием возместить ущерб и к претензии прикладывается копия экспертизы в обоснование требуемой вами суммы ущерба.

Претензию вы можете подать лично в управляющую организацию, на вашем экземпляре должны поставить отметки о принятии и дату, сохраните ваш экземпляр с отметками.

Либо вы можете направить вашу претензию в адрес управляющей организации заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. К претензии так же прикладываем копию отчета и указываем в описи, что в конверте претензия и отчет. Позже получите на почте уведомление о том, что претензия была вручена управляющей компании. Исковое заявление вы можете составить самостоятельно, приложите к нему все копии заявлений и претензий которые вы направляли в адрес управляющей организации, приложите все чеки подтверждающие отправку телеграмм и почты, приложите уведомления и опись, приложите все чеки подтверждающие затраты на подготовку к делу, приложите копию экспертизы, акт составленный управляющей организацией и другие доказательства факта причинения ущерба, в том числе фото и видео материалы.

Конечно ваши шансы на победу очень хорошие, но если вы не разбираетесь в юридических тонкостях вопроса, то лучше всего обратитесь за помощью к юристу, конечно это не бесплатно, но юрист имеет опыт ведения дел в суде и поможет вам не допустить ошибок, которым могут повлиять на итоговую сумму ущерба, к тому же вам не нужно будет появляться в суде, за вас все сделает юрист.

Бабкин Михаил. Проконсультироваться по вопросу защиты прав потребителя Вы можете у Михаила, так как он уже более 5 лет специализируется исключительно на защите прав граждан в сфере прав потребителя по ЖКХ, возврату товаров, некачественные услуги. Так же практикует семейное право и жилищные вопросы. Николай не проверено. По статье. Всё вроде бы верно, но Если соседи сверху выбросили крупный мусор в канализацию, то всё что может сделать управляющая компания, это прочистить канализацию.

Как часто её чистить? Через час, через 15 минут? Неизвестно, когда собственник квартиры выкинет мусор в канализацию. Оплата услуги, при которой каждые 15 минут производится очистка канализации не производится.

Самарин Александр. Если кто то сверху бросил мусор в унитаз и засорил стояк, то здесь нужно разбираться и доказывать, что именно вот этот собственник и его действия стали причиной засора канализационного стояка. Если не будет доказано, то ответственность несет управляющая компания, так как согласно закону, стоят канализации, это общедомовое мущество, если не ошибаюсь на основании Постановления Правительства , а за общедомовое имущество и за его исправную работу, отвечает как раз управляющая компания, это так же прописано в постановлении.

Если управляющая компания не сожержит общедомовое имущество в надлежащем состоянии и по данной причине происходит авария, которая приводит к причинению ущерба собственнику жилого помещения, то в таком случае виновата управляющая компания и ей возмещать ущерб. Однако приведу пример, в одной квартире потек стояк канализации, соответственно были затоплены нижние квартиры. Дальше выяснилось, что над квартирой где потек стояк, живет семья, в которой один из детей, страдает формой психического расстройства и уже не в первый раз бросает игрушки в унитаз.

Здесь вроде бы должна быть виновата управляющая компания, но было доказано, что именно ребенок бросил игрушку в унитах и произошел засор по этой причине, так как больше бросать игрушки не кому.

В итоге семье в которой ребенок бросил игрушку в унитаз, пришлось возмещать ущерб. Признание жилыми садового дома или дачи процедура и документы. Определение положения границ земельного участка, восстановление границ.

Все об акте согласования границ земельного участка. Кому грозит изъятие земельного участка? Сервитут на земельный участок установление, виды, сроки и прочие тонкости.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет. Когда прекращается поручительство по кредиту 3 причины. Перейти к основному содержанию. Toggle navigation. Вы здесь Юридический портал Юрист Жилищное право. Права жильцов. Что делать если квартиру затопило канализацией? Автор: Бабкин Михаил. Содержание статьи:. Как предъявлять свои требования? Как оценить ущерб от затопления квартиры? В первую очередь давайте разберемся, кто же несет ответственность за канализацию?

Но к чему это я? Об авторе: Бабкин Михаил. Николай не проверено 21 ноября, - Самарин Александр 25 ноября, - Ваше имя. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Строки и параграфы переносятся автоматически.

Форма поиска Поиск. Читайте так же:. Права потребителей услуг ЖКХ. Права жильцов к Управляющей компании. Сколько платить за содержание аварийного жилья. И нужно ли платить?

Мешает строительство дома по соседству. Что делать в такой ситуации? Как оценить ущерб после затопления квартиры?

Залив квартиры канализацией. Что делать?

Предлагаю в данной статье разобраться с вопросом, что делать если вашу квартиру и соседей снизу затопило канализацией, кто в этом виноват, Куда обращаться и кто будет возмещать ущерб. На практике таких случаев довольно много и конечно же есть решение, я расскажу вам по порядку, куда обращаться и что делать, а так же кто в этом безобразии виноват. Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от Смысл здесь понятен, канализация относится к общему имуществу.

Что делать если квартиру затопило канализацией?

Вода пошла из унитаза и залило квартиру канализацией? Позвоните нам! Получить предварительный расчет ущерба бесплатно. Центр помощи при заливах квартир и помещений. Кто виноват и что делать?

Что делать, если вы затопили соседей не по своей вине?

Добрый день! Мою квартиру затопило канализацией 4 месяца назад, затопило очень сильно коридор, ванная и кухня , уже все давно просохло, но запах не выветривается, окно открыто постоянно, так как жить в ней не возможно. В интернете никаких советов найти не могу. Подскажите, пожалуйста, как спасти квартиру и вернуться к нормальной жизни в ней? Сложный вопрос вы задали. Мне известны случаи, когда запахи сохранялись в таких случаях в течение многих месяцев или даже лет. Несмотря на все применяемые средства.

Затопило двор канализацией соседей что делать

.

.

.

Из-за отключенной за долг канализации нечистоты затопили квартиру иркутской семьи

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. aralpos1966

    Забавно выглядит финал видео, в котором юрист дает гражданам совет воспользоваться их ПРАВОМ снимать везде и с радостью сообщает о СОБСТВЕННОМ компромиссе с охранником здания, на фоне которого сделана эта съемка ! А как же быть с Законом, разрешающим снимать везде, господин юрист?Или компромисс это и есть золотой ключик юриспруденции.для пап карло и бедненьких буратино.

  2. Пимен

    Тарас! Данная тема ОЧЕНЬ интересная! Продолжай в том же духе!)

  3. Спартак

    Лучше расскажите как уйти от франшизы, если повреждения как раз на её сумму!

  4. Владлена

    Проще получить гражданство другой страны . И дешевле и катайся на чем хочешь.

  5. Всемил

    Ворвется в жизнь твою сейчас.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных